Jakie są sposoby nabycia prawa własności?

Właścicielem na przykład nieruchomości można zostać wyłącznie po nabyciu pełnego prawa własności. Po jego otrzymaniu osoba fizyczna lub osoba prawa staje się odpowiedzialna za losy przedmiotu własności i może nim rozporządzać z wyłączeniem innych osób wedle własnego uznania, oczywiście w granicach panującego prawa. Czasami zdarzają się sytuacje, gdy prawo własności nie zostaje określone, ponieważ roszczenia co do danej nieruchomości czy innego przedmiotu własności ma większa grupa osób. Dany majątek może też należeć do osoby, która dopiero ma ją przekazać w inne ręce, ale musi to nastąpić we właściwych krokach. W takich przypadkach konieczne jest nabycie prawa własności, a powszechnie znane są na to różne sposoby. Jak można uzyskać prawo własności?

Jakimi sposobami da się uzyskać pełne prawo do rozporządzania nieruchomościami lub innym typem majątku?

Najczęściej spotykanym i zdecydowanie najprostszym sposobem na przeniesienie, czy też nabycie własności jest zrobienie tego na podstawie umowy. Ta metoda jest wykorzystywana chociażby podczas sprzedaży mieszkań i domów. Oprócz tego istnieje kilka innych sposobów, które dzielą się na pierwotne i pochodne. Pierwotne nie są zależne od tego, czy prawo własności przysługiwało wcześniej innemu podmiotowi, natomiast pochodne polega na tym, że nabywca otrzymuje prawo własności od kogoś innego i właśnie pochodnym sposobem jest nabycie własności na podstawie umowy. Jeżeli chodzi o sposoby zaliczane do tych pierwotnych, to należy wymienić zasiedzenie, przemilczenie, czy też uzyskanie prawa własności w wyniku egzekucji sądowej. Do realizacji każdego z tych sposobów przy nieruchomościach potrzebna jest znajomość konkretnego prawa. Jeśli w grę wchodzi prawo nieruchomości Poznań jest jednym z miast, gdzie można znaleźć pomoc ze strony m.in. adwokatów.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

13 − 1 =